Inmobiliaria especializada en Vicente López y San Isidro · Zona Norte
Trabajo con una cartera boutique: pocas propiedades a la vez, para hacer foco ordenado en cada una y dedicarle el tiempo que necesita hasta venderla.
Tasación profesional en 24 horas, sin compromiso.
Federico Orlando — martillero público y corredor inmobiliario matriculado, CMCPSI 7274.
¿Querés saber qué gastos vas a tener además del precio?
Descargá la guía de compra/venta: escribanía, Impuesto de Sellos, honorarios e informes, con ejemplos aplicados a CABA y Zona Norte. PDF de 4 páginas, gratis.
Mi método
Empiezo con un análisis comparativo real de tu zona para llegar a un precio de publicación que tenga sustento, no un número para ser una propiedad más publicada por meses.
Reviso y gestiono la documentación necesaria para que la propiedad esté en condiciones de escriturar sin demoras cuando llegue el momento.
Armo la difusión en los principales portales y en mis redes propias, donde ya tengo alcance construido.
Te acompaño en toda la negociación hasta la firma — gestiono la operación de punta a punta, no solo muestro la propiedad.
Evalúo cada inquilino con informes de crédito (tipo NOSIS) antes de avanzar, para que alquiles con respaldo real y no solo con una buena impresión.
Armo el contrato en regla, con inventario y toda la documentación en orden.
Trabajo con comparables reales de la zona, no con un precio pensado para conseguir la captación.
Te respondo dentro de las 24 horas, y si el número no es el que esperabas, te lo digo igual — prefiero una tasación honesta a una que después no se sostiene en el mercado.
Te asesoro para encontrar la propiedad que realmente se ajusta a lo que necesitás, filtro oportunidades reales del mercado según tu presupuesto, zona y prioridades.
Reviso la documentación de cada propiedad antes de avanzar, para que compres con la tranquilidad de que todo está en regla.
Te acompaño en todo el proceso, desde la reserva hasta la escritura, y negocio en tu representación para conseguir las mejores condiciones posibles.
Disponibles hoy
¿No encontrás lo que buscás?
Te escribo apenas tenga algo que te sirva. Lo que buscás:
Una propiedad para comprar o alquilar.
Se arma con los filtros de arriba. Si querés, sumá un detalle en «¿Algo más?».
Sobre mí
Mi nombre es Federico Orlando, soy martillero público y corredor inmobiliario matriculado (CMCPSI 7274). Hace más de 5 años trabajo el mercado residencial de Zona Norte —venta, alquileres tradicionales y temporarios— con foco especializado en San Isidro y Vicente López.
Mi enfoque es analítico: cada tasación y cada estrategia comercial parten de datos reales de mercado y del conocimiento que da estar en el día a día de la zona, no de intuición.
Hoy Orlando Propiedades está creciendo como marca. Estoy formando un equipo para sostener, en cada operación, el mismo estándar de atención personalizada y trato directo con cada cliente.
Dudas comunes
En Zona Norte del Gran Buenos Aires, con foco en Vicente López (incluido Olivos) y San Isidro. Trabajo venta, alquileres tradicionales y temporarios.
Depende del precio y de si la operación es en Provincia de Buenos Aires o en CABA: escribanía, Impuesto de Sellos y honorarios. Hacé una simulación aproximada con tu caso, o descargá gratis la guía con el detalle y un ejemplo aplicado.
Evalúo a cada inquilino con informes de crédito (tipo NOSIS) antes de avanzar. Después armo el contrato en regla, con inventario y la documentación en orden.
Sí. Federico Orlando es martillero público y corredor inmobiliario matriculado, CMCPSI 7274, con más de 5 años en el mercado residencial de Zona Norte.
Por WhatsApp al +54 11 2670 7466, por mail a fedeorlando@outlook.com o con el formulario de esta página.
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